Beskrivelse
Der påtænkes udstykket attraktive byggegrunde for parcelhusbyggeri samt for tæt-lav byggeri i området Vest for Dollerupvej. Udstykningen indeholder 5 grunde for parcelhuse samt en stor dobbeltgrund hvor der kan opføres tæt-lav byggeri. Alternativt kan grunden opdeles for parcelhus byggeri.
Området er beliggende i rolige omgivelser med naturen tæt på og tæt på blandt andet naturskønne Dollerup Bakker.
Desuden ligger området i en afstand af ca. 10 min. kørsel ind til Viborg by og busrute 53 (Viborg-Herning) køre via Dollerupvej ca 1 gang hver time. Stopstedet på Dollerupvej ligger tæt ved udstykningen.
Der er ligeledes muligheder for at handle i Skelhøje Købmandsgård på modsatte side af Dollerupvej, 2 minutters gang fra byggegrundene.
Priser
Nedenstående grundpriser er inklusive:
Udstykningsomkostninger og moms.
Eksklusiv:
Køber betaler tilslutningsbidrag til Kloak, EL, Vand, kabel-tv og tinglysningsafgift af skøde. Udgifter til etablering af alternativ opvarmning foretages ligeledes af køber. Ved alternativ opvarmning forståes jordvarme eller luft til vand løsning eller lignende.
Tilslutningsafgifterne for 2017 andrager følgende:
- Kloaktilslutningsbidrag 35.694 kr. inkl. moms
- El-tilslutningsbidrag 16.937 kr. inkl. moms.
- Vandtilslutningsbidrag 17.762 kr. inkl. moms.
Køber betaler tinglysningsafgiften i forbindelse med skødets tinglysning.
Der betales ikke tilslutningsbidrag til regnvand, idet grundene er udlagt til at skulle nedsive regnvand på egen grund. Dermed spares ca. 30.000 kr inkl. moms.
Grund m2 Pris
Grund Tæt-lav 1.782 m2 599.000,00 kr.
Grund 1 968 m2 335.000,00 kr.
Grund 2 1018 m2 345.000,00 kr.
Grund 3 925 m2 320.000,00 kr.
Grund 4 925 m2 320.000,00 kr.
Grund 5 932 m2 320.000,00 kr.
Alle ovenstående priser er med forbehold for ændringer
Lokalplan for området
Gældende lokalplan og tillæg til lokalplan for området er tilgængelig via nedenstående link
Kontakt
Lokalplan nr. 495 - Boligområde vest for Ørnevej i Skelhøje, Viborg
Lokalplan
Tillæg nr. 15 til Kommuneplan 2017-2029
Tillæg til lokalplan